Можно ли отсудить дом?

Такая ситуация. мой родственник сбежал из дома из-за того что на него завели уголовное дело, больше 30 лет он не появлялся дома ни разу и по сей день живет в другом городе, уголовное дело закрыли за сроком давности т. е. он может спокойно вернуться на родину и никто его не посадит. теперь о главном, когда все его родители умерли его родительский дом продал другой родственник имея на руках лишь домовую книгу и ничего более. после продажи там жило много всяких хозяев но все съезжали с этого дома. теперь там живут новые хозяева, они нанимали много юристов чтобы оформить дом и землю на себя. дом они каким то образом смогли оформить и теперь оформляют землю и ждут моей подписи на согласие границ ( производят межевание и я их сосед). я пока что не подписываю т. к. не согласен с некоторыми моментами. внимание вопрос: может ли этот родственник который в бегах приехать и отсудить свой родительский дом? к тому же у него в этом же городе где находится родительский дом проживает живая жена и двое сыновей. с женой они развелись очень давно но свидетельство о браке у нее есть. вот.