Юридическая консультация

Здравствуйте, скажите пожалуйста а можно ли составить у юриста заявление о том что один человек обязуется взять долги за квартиру, а еще 2 человека обязуется выписаться из нее без претензий друг к другу, вопрос вот в чем можно ли это составить без этого человека который согласен на погашение долгов без его участие но бумага он потом подпишет но не в присутствии юриста? (и естественно потом в суд её на выполнение этих пунктов, также этот человек будит присутствовать в суде) заранее спасибо! (спорная ситуация, не опасно ли это не скажет ли этот человек потом о мошенничестве?)