Продавец мне сказал, сделку тогда с тобою заключу когда ты мне деньги вперед переведёшь .

Продаю квартиру по ипотеке, опека дала постановление чтоб одновременно сделка в один день продажа моей и покупка новой, и тот у кого я беру хочет чтоб когда мне от моих покупателе поступят денежки и ему перевести, а потом он только пойдет и передаст мне право квартиры, у него квартира новая тоже !и как это будет я свою передаю право моим покупателем, это обман какой то ? нужно же одновременно ?
дополнен 1 минуту назад
меня доля ребёнка тут и люди берут по ипотеке у меня, а тот у кого я беру сказал что когда я передам деньги ему тогда он сделку и заключит ?как так ?