Является ли мошенничеством сделка купли-продажи проведенная в обход ст. 250 гк рф?

Продавец доли в квартире, чтобы досадить второму сособственнику продаёт долю в квартире постороннему лицу. чтобы обойти требования ст 250 гк рф о праве преимущественной покупки, продавец решил договориться с покупателем о том, что в договоре купли-продажи они прописывают сумму, которая была предложена сособственнику. на самом деле доля продаётся гораздо ниже по стоимости, а разница между тем, что было в предложение сособственнику и реальной ценой сделки, "компенсируется" расписками между продавцом и покупателем.