Как бы суд разрешил эту ситуацию?

Есть дачный участок (дом + 30 соток земли), который по документам принадлежит пожилому мужчине (дом же он сам и построил). его жена, решает написать дарственную на соседей и таким образом избавиться от участка, якобы из-за того, что из-за преклонного возраста больше нет возможности ухаживать за дачей. приезжает будущий владелец дачи домой к этой пожилой паре чтобы хозяин дачи подписал документы на участок, но его не оказывается дома, и жена даёт подписать документы своей 15-летней внучке, которая гостила у них и не знала что подделывать подпись нельзя по закону. в итоге внучка подделывает подпись, будущий хозяин дачи тоже не проявил никакой реакции на данное преступление, все разошлись и вот уже более 10 лет дача находится в собственности того соседа, получается незаконно. если внучка, будучи уже взрослой, узнала что подделка подписи это уголовная статья, может ли она через суд вернуть участок себе, ведь фактически её подставили тогда?